Concretament, en les àrees declarades tenses, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual. I, a més, quan es tracti d’un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu de lloguer. Catalunya ja disposa d’un índex propi, que està actualitzat, plenament vigent i que es va fer servir per implementar la regulació dels lloguers que ja preveia la llei catalana. La secretaria d’Habitatge i el MITMA han creat un grup de treball per analitzar com s’ha d’implementar aquest índex.
En el període d’al·legacions i d’audiència pública als 140 municipis i una quarantena d’entitats del sector, el Govern va estimar les esmenes que demanaven rebaixar de 10 a 5 el nombre d’immobles de propietat que marquen, per llei, qui és un gran tenidor i qui no. També ha estimat les que demanaven que els promotors socials no fossin considerats grans tenidors. En els 140 municipis declarats com a àrees tensionades, Palamós entre ells, resideixen 6,2 milions de persones, un 80,6% de la població del país.
La Generalitat envia a Madrid la relació de municipis de mercat residencial tensionat
La Generalitat ha publicat al DOGC i ha enviat al ministeri de transports, mobilitat i agenda urbana del govern central, la declaració de 140 municipis catalans com a zones de mercat residencial tensionat. Un d'aquests municipis és Palamós i la mesura té com a objectiu limitar el preu del lloguer. Un cop feta aquesta comunicació, el ministeri ha de publicar una resolució que reculli la relació d'aquestes àrees declarades pel Govern, i que tenen una vigència de 3 anys.