El 31è estudi de preus de mercat elaborat pels Agents de la Propietat Immobiliària i el Gremi de Promotors i Constructors de Girona reflecteix una reactivació del mercat. Tot i els brots verds, però, no poden cobrir la demanda d'immobles d'obra nova a la ciutat de Girona o a la costa, perquè en aquests llocs no hi ha l'estoc de qualitat necessari. En canvi, hi ha pisos que quedaran per vendre perquè estan en indrets on la gent no hi vol anar a viure. El president del Gremi de Promotors de les comarques gironines, Josep Maria Coll, ho explica.
Els 500 pisos de nova construcció que preveuen vendre aquest anys els promotors i constructors gironins són la meitat dels que van vendre el 2014. Això és degut a la falta de noves promocions i a que no hi ha estoc en els llocs amb més demanda. Malgrat tot, l'activitat evoluciona bé, amb preus cada vegada més estabilitzats. A Palamos, per exemple, el preu del pis d'obra nova oscil·la entre els 100 mil i els 358 mil euros, en funció del tipus d'habitatge i de la zona on es trobi. Malgrat la desaparició del mercat dels compradors rusos, una de cada tres vivendes venudes a la demarcació de Girona durant aquest any les han adquirit compradors estrangers, bàsicament francesos i belgues.
Els promotors admeten que no poden vendre tots els pisos fets
Els promotors i constructors gironins calculen que tancaran aquest 2015 amb uns 500 pisos de nova construcció venuts. El sector reconeix, però, que hi ha habitatges construïts durant els anys del ‘boom’ immobiliari que no es podran vendre perquè estan en llocs que on no hi ha demanda. Els preus s’han estabilitzat i els compradors estrangers estan ocupant ara mateix una tercera part del mercat.