Són 1.543 hectàrees repartides en 17 municipis, que no s'han adaptat al Pla territorial parcial de les comarques gironines. A més també s'examinaran els sòls sense desenvolupar situats a primera línia de mar dels 22 municipis costaners gironins, tinguin el seu planejament adaptat o no. El Pla Director desclassificarà els sectors considerats més insostenibles, en reduirà la superfície o proposarà una nova ordenació més respectuosa amb l'entorn. Mentre no arriba aquest document, la Generalitat ha dictat dues moratòries urbanístiques. La primera afectava 1.120 hectàrees situades en la franja de 500 metres del litoral gironí, majoritàriament de terrenys amb pendents superiors al 20 per cent. La segona va afegir 80 dels 165 sectors de sòl urbanitzable que contemplarà el Pla Director, i 8 de sòl urbà, amb més de 12.000 habitatges en total.
El president del Gremi de Promotors i Constructors de Girona, Josep Maria Coll, diu que es dona una imatge inadequada d'aquest col·lectiu. Assegura que se'ls vol mostrar com uns depredadors del territori quan, de fet, sempre s'han adaptat a les normatives vigents. En relació a les moratòries urbanístiques, Coll demana més seguretat jurídica pels propietaris.
El municipi de Palamós no està afectat ni pels sectors ja delimitats en el Pla Director Urbanístic, ni tampoc per la segona tongada de la moratòria. En la primera sí que es van delimitar unes parcel·les de la zona de Cap Gros, així com el sector de Sota Ca la Margarida. Les moratòries tindran una durada d'un any, que es pot ampliar a dos. Estaran vigents, en qualsevol cas, mentre duri la tramitació del Pla Director Urbanístic.
Preocupació dels promotors i constructors amb la moratòria urbanística a la Costa Brava
Els promotors i constructors gironins estan preocupats per la doble moratòria en la concessió de llicències urbanístiques a la Costa Brava. Consideren que aquesta suspensió genera una gran inseguretat jurídica a les empreses i que està perjudicant la imatge internacional del litoral gironí, així com la recuperació de l’activitat econòmica. Les moratòries són el preludi del futur Pla Director Urbanístic que revisarà 165 sectors urbanitzables del litoral gironí sense desenvolupar, i on s'hi podrien fer fins a 20.000 habitatges.