Comprar i llogar un pis a Palamós és més barat que fa sis mesos.

02/12/2008 Obres i Urbanisme

---

Els preus dels pisos a primera línia de mar han baixat un 25'6 per cent.

Segons el darrer estudi del Gremi de Promotors i Constructors i del Col·legi API de Girona, comprar i llogar un pis a Palamós és més barat que fa sis mesos. Els preus dels pisos nous cauen d'un 26 per cent a Palamós, i també ho fan els de segona mà, d'un 31 per cent. No obstant, Palamós continua sent un dels municipis més cars de Girona, només per darrere de Sant Feliu de Guíxols. El preu mitjà d’un pis de segona mà a Palamós és de més de 2.500 euros el metre quadrat. Pel que fa al lloguer, Palamós, és una de les úniques localitats gironines on, en el darrer any, els arrendaments han baixat en tots els tipus de pisos, d'entre un 2 i un 7 per cent.L’estudi dels preus de mercat del Gremi de Promotors i Constructors de Girona i del Col·legi API, mostra un descens generalitzat dels preus dels habitatges nous i dels de segona mà. Els autors de l’estudi ho atribueixen al context econòmic actual i al fet que els preus s’acosten als màxims establerts per la Generalitat en el Decret de Preu Concertat Català.
Entre abril i octubre, els pisos d’obra nova a la zona més cara de Palamós han baixat d'un 26’5 per cent. En zones com el passeig del Mar o la Fosca, el metre quadrat ha passat de 6.800 euros als 5.000 euros actuals. No obstant, la primera línia marítima de Palamós segueix sent una de les zones més cares de la demarcació de Girona, només superada per la de Sant Feliu de Guíxols.
Les poblacions costaneres veuen com els preus dels pisos de segona mà també baixen considerablement. A Palamós és on és nota més, amb un descens d'un 31 per cent al centre urbà. El metre quadrat d’un pis de segona mà a Palamós ha passat de pagar-se a 5.700 euros, a només 3.800 euros, actualment.
En general, i a causa del creixement de l'oferta, els preus dels pisos de lloguer s’han estabilitzat a la demarcació de Girona. No obstant, Palamós, Palafrugell i Salt són els únics municipis on, durant l'últim any, els arrendaments han baixat en tots els tipus de pisos, entre un 2 i un 7 per cent. En aquest àmbit, el col·legi API sosté que les mesures que vol emprendre el Govern estatal per agilitar els processos de desnonament per incompliment de contracte són positives, però considera que no seran prou efectives si no es resol la saturació dels jutjats. La mitjana dels preus de lloguer als municipis analitzats és de 600 euros, en els pisos de dues habitacions, 700 euros en els de tres, i 800 euros en els de quatre habitacions.
L’alcaldessa de Palamós ha explicat que l’Ajuntament ha encarregat un estudi sobre les necessitats d’habitatge que hi ha al municipi. Escoltem Teresa Ferrés.
CITA TERESA FERRÉS
Precisament, la segona línia d’actuació del nou Pla d’Ordenació Urbana Municipal, vigent des del passat 10 d’octubre, és el tema de l’habitatge. L’Ajuntament té un projecte per a l’enderroc de les antigues instal·lacions esportives del Tennis. Un terreny que, en gran part, es destinarà a la construcció de pisos, la majoria de protecció oficial.