Història i previsions de la modificació del POUM.

10/10/2008 Obres i Urbanisme

---

Fem una mica d'història sobre tot el procés que ha envoltat la revisió del planejament urbanístic de Palamós i veiem també quins són els seus principals continguts.Al desembre de l'any 2000, el Ple de l'Ajuntament de Palamós va demanar l'autorització de la Generalitat per dur a terme la revisió anticipada del planejament urbanístic del municipi. Pràcticament un any després, al novembre de 2001 es van adjudicar els treballs de consultoria a l'empresa Enginyeria i Gestió d'Infraestructures. El treball tècnic va derivar en un document de criteris i solucions generals que va donar pas, el novembre de 2005, a l'aprovació inicial de la revisió del POUM. La posterior exposició pública va recollir 346 al·legacions. Se'n van estimar íntegrament 54, parcialment un centenar més i 192 es van rebutjar. L'abril de 2007 es va fer l'aprovació provisional que la Comissió d'Urbanisme de Girona convertiria en definitiva al setembre, condicionant-ho a una sèrie de modificacions. El text refós resultant va ser aprovat pel Ple municipal el passat mes de maig i, al juny, Urbanisme en va donar el vist-i-plau. Per a que el POUM fos vigent només faltava la traducció del text al castellà i la seva publicació al DOGC, que s'ha fet avui.
Què implica el nou planejament urbanístic?
Un dels cavalls de batalla ha estat la nova zona industrial de La Pietat. Tindrà 435 mil metres quadrats. D'aquests en quedaran 191 mil nets per a ús industrial. Una tercera part, ja estan ocupats per les empreses que ja estan implantades a La Pietat. El nou planejament urbanístic de Palamós treballa en la hipòtesi que, en els pròxims 18 anys, Palamós passarà dels més de 18 mil habitants actuals a tenir-ne uns 23 mil. Està previst construir uns 4500 nous habitatges, a un ritme d'uns 230 anuals. D'aquests, quasi 1600 seran protegits. Una de les decisions més polèmiques ha estat la de requalificar una tercera part de les antigues instal·lacions esportives del Tennis per fer-hi habitatge de promoció pública. L'Ajuntament vol que una part sigui de lloguer per a joves.
El POUM certifica també que de les 1400 hectàrees d'extensió que té el terme municipal, 1000 quedaran protegides. Entre els espais naturals i patrimonials que es pretenen obtenir per al municipi, hi ha el castell de Vila-romà. En matèria d'equipaments, el planejament reserva espai per fer tres noves escoles públiques, un segon institut, un segon pavelló d'esports, una estació d'autobusos o la comissaria de la Policia Local. També destaca la conversió de la caserna de la Guàrdia Civil en equipaments hospitalaris, a través d'una permuta. El document inclou sis convenis urbanístics. Entre els més destacats hi ha el que preveu construir un complex hoteler a l'anomenat 'forat' del càmping King's, a La Fosca, reduïnt el sostre previst de 66 mil metres quadrats a 36 mil. Un dels més polèmics ha estat el que permetrà construir 72 habitatges en blocs de planta i tres pisos al sector que hi ha al darrere de la Pineda d'En Gori. Els promotors han renunciat a un 25 per cent d'edificabilitat en aquest punt, que els ha estat traslladada a l'espai on hi havia el càmping Vila-romà. Això sí, el desenvolupament del POUM coincidirà en un moment de clara recessió del sector immobiliari.
Políticament, els suports al POUM han anat evolucionant al llarg del procés. L'aprovació inicial va tenir el suport de tots els grups, excepte de l'Entesa. Amb l'aprovació provisional es va despenjar també Esquerra Republicana i, coincidint amb l'aprovació del text refós, CiU hi va retirar també el seu suport.