Reportatge

28/09/2007 Obres i Urbanisme

---

El Pla d'Ordenació Urbana Municipal de Palamós està a punt de completar un llarg procés que va iniciar l'any 2000. El document, que ha de marcar les pautes urbanístiques que el municipi ha de seguir en els pròxims vint anys, és a un pas de la seva entrada en vigor. Aquesta setmana, la Comissió d'Urbanisme de Girona l'ha aprovat definitivament, pendent només que s'hi introdueixin unes modificacions en un text refós.El director general d'Urbanisme de la Generalitat, Pere Solà, ha explicat que el nou Pla d'Ordenació Urbana de Palamós és un bon document i destaca especialment que el creixement urbanístic del municipi es fixa en un molt bon lloc. En aquest cas, tota la franja que va des de l'avinguda de Catalunya fins a la variant.
Urbanisme no posa cap problema a la ubicació del nou sòl industrial al sector de La Pietat. Tot i això, vol que es desenvolopi en dos polígons diferenciats, de manera que, de moment, Hutchinson no haurà d’afrontar costos urbanístics. Pere Solà ho explicava així.
CITA URBANISME 1
L'alcaldessa de Palamós, Teresa Ferrés, ho accepta tot i reconèixer que fa canviar les previsions que tenien.
CITA TERESA POUM 1
Urbanisme demana també reduir la superfície urbanitzable al Puig Belitrà, que passaria de 16 a 5 hectàrees. Teresa Ferrés ho veu així.
CITA TERESA POUM 2
També es dóna al sector de Belitrà l'estatus de sòl de protecció especial. L'Ajuntament de Palamós no ho volia i, en aquest sentit, ha evitat que es fes el mateix amb el pla de Vall-llobrega.
CITA TERESA POUM 2
S’especifica, d'altra banda, que al sector del càmping King’s només hi podrà haver usos hotelers i no pas d’aparthotel. En aquesta zona, l'Ajuntament ja proposava passar de 65 mil a 36 mil metres quadrats de sostre edificable, fet que la Generalitat veu bé.
A la zona de creixement urbà, l'eixample que s'extendrà des de l'avinguda de Catalunya, Urbanisme fa aquestes consideracions.
CITA URBANISME 2
Un dels aspectes més polèmics del nou planejament urbanístic de Palamós era la requalificació d'una part de les instal·lacions esportives municipals del barri del Tennis, on es concentraria bona part de l'habitatge protegit. En aquest punt, Urbanisme tampoc no hi veu cap problema. Totes les modificacions proposades s'hauran de contemplar en un text refós que haurà de fer l'Ajuntament de Palamós i que haurà de sotmetre novament a la Comissió d'Urbanisme de Girona. Quan es completi aquest tràmit es posarà el punt i final a un procés que s'ha allargat gairebé set anys.
El primer pas es remunta al desembre de l'any 2000 quan el Ple de l'Ajuntament de Palamós va acordar demanar autorització al conseller de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat per a dur a terme la revisió anticipada del planejament urbanístic. L'empresa Enginyeria i Gestió d'Infraestructures es va encarregar del projecte. Primer de tot es va redactar un document de criteris sobre els objectius i solucions generals de planejament, que va derivar en una proposta que es va aprovar inicialment al novembre de 2005. A partir d'aquí es va obrir un període d'exposició pública que va servir per recollir 346 al·legacions, de les quals 54 es van estimar íntegrament i 100 parcialment. Això va acabar perfilant un document que es va aprovar provisionalment el dia 11 d'abril d'enguany.
El Pla d'Ordenació Urbana Municipal de Palamós és un instrument que marca els eixos de la gestió urbanística del municipi en un horitzó de vint anys. Està previst que, en aquest període, a Palamós es puguin construir més de 4500 nous habitatges, dels quals quasi 1600 seran de promoció oficial. El creixement del sòl industrial al sector de La Pietat es concreta en 43 hectàrees de superfície bruta, de les que en quedaran unes 19 netes per a ús industrial. D'aquestes, un 35 per cent ja tenen actualment aquest ús. Des del punt de vista mediambiental, de les 1400 hectàrees que té el terme municipal de Palamós, un miler pertanyen a espais protegits.