Palamós, el municipi gironí on comprar un pis nou pot resultar més car

01/12/2006 Societat

Pisos en construcció a Palamós.

Palamós és el municipi de la demarcació de Girona on, ara mateix, pot resultar més car comprar un pis nou. Així ho posa de relleu un estudi que ha elaborat el Gremi de Promotors i Constructors d’Edificis de Girona i el Col.legi d’API, i que, a més, constata un alentiment en la compra de pisos per la forta pujada dels preus. En el cas de Palamós, un apartament de 70 a 90 metres quadrats pot arribar a superar els 570 mil euros. El preu de lloguer de pisos al municipi també és molt elevat i només el supera la ciutat de Girona. Aquesta és la tretzena vegada que el Gremi de Promotors i Constructors fa aquest estudi. La diferència més important d'aquest any és que la base d'anàlisi la constitueixen preus reals facilitats pels promotors i els agents de la propietat immobiliària. A part, no es dóna un preu mitjà de l’habitatge, sinó un preu per tipologia i zona. L'estudi confirma l'increment de la demanda. S'ha detectat un gran nombre de persones que volen comprar pis però no poden perquè els preus són massa cars. Una dificultat, per cert, que afecta sobretot joves i immigrants. El secretari general del Gremi de Promotors i Constructors d'Edificis de Girona, Josep Donés, considera necessari que el nou govern atorgui més ajudes.
CITA JOSEP DONÉS 1
Josep Donés destaca que cal resoldre els problemes actuals d'aplicació del pla d'habitatge.
CITA JOSEP DONÉS 2
Des de l’abril i fins a l’octubre, els preus han pujat arreu del territori i l’increment més important s’ha registrat a Lloret de Mar. Els preus del pisos pugen de forma generalitzada i, tot i que aquest augment s’ha vist frenat en els darrers sis mesos, no es preveu que la situació s’estabilitzi. Es manté una forta demanda i cada cop és més dificil trobar habitatge.
Les dades relatives a Palamós no han variat respecte a l’any passat en referència als preus dels pisos nous, si el comparem amb altres pobles. Però, tot i això, se situa com el municipi on comprar un pis nou pot resultar més car. Parlem d'entre 193 mil i 574 mil euros per un apartament de 70 a 90 metres quadrats.
Pel que fa al lloguer de pisos de 70 a 80 metres quadrats, és a dir, pisos de tres habitacions i sense mobles, Palamós només es veu superat per Girona. Segons aquest estudi, el lloguer més alt d’un pis d’aquestes característiques a Palamós valdria uns 630 euros al mes, davant dels 510 que costava l’any passat. Només a la ciutat de Girona és més car. A la capital de la demarcació, llogar aquest tipus d’habitatge estaria sobre uns 683 euros. Josep Donés, secretari general el Gremi de Promotors i Constructors d'Edificis de Girona.
CITA JOSEP DONÈS 3
En pisos de segona mà, l’unic municipi on hi ha hagut una baixada, d’un 7 per cent, és Sant Feliu de Guíxols. Segons l’estudi, ha estat causada perquè alguns propietaris no han pogut vendre els pisos durant l’estiu.