Som-hi denuncia problemes en les reformes dels 'pisos San Martín' i l'Ajuntament diu que no n'és competent

28/05/2026 Obres i Urbanisme - Jordi Rodríguez

---

Un dels blocs dels 'Pisos San Martín' de l'Avinguda de Catalunya, en una imatge d'arxiu.

El procés de reforma d'habitatges de les comunitats dels anomenats 'pisos San Martín', a l'avinguda de Catalunya i al sector de Mas Guàrdies, està generant disconformitats entre els veïns afectats. Ho va denunciar en l'últim Ple municipal el grup Som-hi per Palamós i Sant Joan, que va demanar a l'equip de govern més vigilància de com estan fent les obres les empreses adjudicatàries. L'Ajuntament admet les disfuncions però recorda que no és el promotor dels treballs, i que en aquest procés només ha fet un paper d'acompanyament als veïns.

Recordem que es tracta de 21 comunitats de propietaris, amb edificis que volten els 50 anys d'antiguitat, i que s'han beneficiat amb subvencions dels fons europeus Next Generation que sumen 8 milions d'euros. Diners per finançar obres de millora de l'eficiència energètica dels immobles, i també de l'accessibilitat amb la instal·lació d'ascensors. L'execució de les obres s'ha fet durant l'any 2025, i continuen aquest 2026. I no sempre a gust de tothom perquè, en alguns casos, la qualitat de l'execució sembla molt millorable. La portaveu de Som-hi per Palamós i Sant Joan, Teresa Ferrés, ho va denunciar en l'últim Ple de l'Ajuntament, i aquesta setmana en parlava al programa de Ràdio Palamós 'Preguntes'.



Ferrés interpel·la l'equip de govern format per ERC i el PSC. El cert però és que el programa de subvencions el gestiona l'Agència Catalana de l'Habitatge de la Generalitat, i que les obres les han contractat les mateixes comunitats de veïns. L'Ajuntament de Palamós les ha acompanyat a través de l'Oficina Tècnica de Rehabilitació Municipal i ha donat ajudes de 550 euros per habitatge, complementant així les subvencions europees, que cobreixen el 82 per cent de la despesa total. La regidora d'Habitatge de l'Ajuntament de Palamós, la socialista Raquel Gallego, diu que estan al corrent de l'existència de disfuncions en l'execució de les obres. Recorda, però, que l'Ajuntament no n'és el promotor i que l'únic que pot fer és parlar amb la Generalitat i amb les comunitats de veïns.



Entre les actuacions que es fan als 'pisos San Martín' hi ha el folrat dels immobles amb 8 centímetres d’aïllament tèrmic a la façana, així com la instal·lació d’ascensors. Per assolir un grau d’estalvi major al 75% d’energia consumida, s’ha afegit al projecte la col·locació de plaques fotovoltaiques a la coberta, amb una potència instal·lada de 8 kw. De les 26 comunitats de propietaris que tenen aquests immobles de Mas Guàrdies i de l'avinguda de Catalunya, 21 s'han acollit a les subvencions europees per fer la rehabilitació dels edificis.