La CUP incentivaria fiscalment els propietaris que lloguin tot l'any

09/03/2026 Societat - Jordi Rodríguez

---

Un pis de lloguer a Palamós, en una imatge d'arxiu.

El grup municipal de la Candidatura d'Unitat Popular Palamós Vila-romà, en l'oposició a l'Ajuntament palamosí, proposa incentius fiscals per afavorir el lloguer permanent d'habitatges durant tot l'any. Incentius pels propietaris, que veurien bonificats els seus tributs municipals si optessin per aquesta fórmula, en comptes de fer-ho pel lloguer turístic o de temporada. En els municipis, com ara Palamós, que tenen una economia amb un component molt estructural d'activitat turística, aquesta dinàmica condiciona extraordinàriament el mercat immobiliari.

Fins al punt que costa, ja no trobar habitatge de lloguer a un preu assequible, sinó que s'arrendi per a tots els mesos de l'any. Hi ha propietaris que fan contractes de lloguer permanent, però també n'hi ha que s'abracen a l'expectativa d'un rendiment econòmic molt millor si opten pel lloguer turístic de temporada. Fins al punt que llogaters que busquen pis per a tot l'any, es troben que els en ofereixen només de setembre a juny. Per a Alexan Weltz, portaveu de la CUP a l'Ajuntament de Palamós, els municipis haurien d'incentivar fiscalment el lloguer permanent.



Weltz argumenta que l'habitatge és un dret social i no un bé de consum amb què especular per fer diners. El portaveu de la CUP creu que, malgrat ser un municipi d'economia turística, Palamós ha de vetllar per preservar aquest dret.



Cal recordar que hi ha un Decret Llei aprovat per la Generalitat que posa un topall als habitatges turístics en els municipis considerats de mercat tensionat, com és el cas de Palamós. Aquests municipis no podran atorgar llicències d’obertura de pisos turístics fins que adaptin el seu planejament urbanístic al Decret esmentat. Són localitats que presenten problemes d'accés a l'habitatge o que ja tenen més de 5 pisos turístics per cada 100 habitants. En aquest sentit, Palamós haurà de modificar el seu planejament urbanístic, com dèiem, per permetre la compatibilitat de l'ús turístic amb el d'habitatge, i podrà atorgar un màxim de 10 llicències de pisos turístics per cada 100 habitants. Tenint en compte que el seu parc d'aquest tipus d'habitatge és d'unes 1.600 unitats, legalment encara tindria marge per concedir-ne unes 200 més, per bé que els municipis tenen la capacitat de situar aquest llindar per sota del màxim que marca la Generalitat.