Presenten als municipis del Baix Empordà una eina informàtica contra els pisos turístics il·legals

23/01/2026 Societat - Jordi Rodríguez

---

Reunió del Consell d'alcaldes i alcaldesses del Baix Empordà, aquest passat dimarts. (Foto: Consell Comarcal del Baix Empordà).

En la darrera reunió del Consell d'alcaldes i alcaldesses del Baix Empordà s'ha fet la presentació als municipis d'un programa informàtic per lluitar contra l'oferta il·legal de pisos turístics. És una iniciativa que la Generalitat ofereix als ajuntaments perquè puguin detectar anuncis d'habitatges que no tenen el número de registre de Turisme de Catalunya, avaluant quins allotjaments compleixen la legalitat i quins no.

L'instrument es diu STL Pro i és propietat de l'empresa barcelonina Talk and Code. El sistema fa un seguiment, control i gestió d’ús dels apartaments turístics d’una zona determinada, recollint les dades que tenen els portals web on s'ofereixen, i creuant-les amb les que consten en els registres oficials públics. D'aquesta manera, les dades es poden comparar i detectar errors o incompliments normatius. A més, la plataforma disposa d’un sistema de compliment que no només s’assegura que la llicència d’un determinat habitatge sigui correcta, sinó que també ofereixi els serveis que anuncia. La primera tinent d'alcalde i regidora d'Habitatge de l'Ajuntament de Palamós, Raquel Gallego, va representar el municipi en aquesta reunió informativa.



Un Decret Llei aprovat per la Generalitat posa un topall als habitatges turístics en els municipis considerats de mercat tensionat, com és el cas de Palamós. Aquests municipis no podran atorgar llicències d’obertura de pisos turístics fins que adaptin el seu planejament urbanístic al Decret esmentat. Són localitats que presenten problemes d'accés a l'habitatge o que ja tenen més de 5 pisos turístics per cada 100 habitants. En aquest sentit, Palamós haurà de modificar el seu planejament urbanístic, com dèiem, per permetre la compatibilitat de l'ús turístic amb el d'habitatge, i podrà atorgar un màxim de 10 llicències de pisos turístics per cada 100 habitants. Tenint en compte que el seu parc d'aquest tipus d'habitatge és d'unes 1.600 unitats, legalment encara tindria marge per concedir-ne unes 200 més. Això, però, no té perquè ser així perquè els municipis tenen la capacitat de situar aquest llindar per sota del màxim que marca la Generalitat. Raquel Gallego.



A partir de la nova regulació, els nous pisos turístics hauran de demanar una llicència urbanística i una autorització turística, prèviament a l'obertura. Una documentació que estarà vigent durant 5 anys renovables. Pels habitatges turístics ja existents i degudament habilitats, hi haurà un marge de 5 anys per demanar la nova llicència urbanística.