El preu del lloguer a la costa va pujar d'un 2'3% en el primer trimestre d'any

10/07/2025 Serveis - Jordi Rodríguez

---

Vista àeria d'habitatges de Palamós). (Foto: Google Earth).

El darrer informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona sobre el comportament del mercat de lloguer d'habitatges detecta un increment generalitzat dels preus en relació a l'anterior valoració. Aquestes dades fan referència al primer trimestre d'aquest 2025. A la zona de la costa, que comprèn l'anàlisi dels municipis de Palamós, Calonge i Sant Antoni, Castell-Platja d'Aro i Sant Feliu de Guíxols. el preu mitjà del lloguer se situa en els 751 euros, amb un increment del 2'3% en relació als últims mesos del 2024.

Aquesta tendència s'ha anat consolidant al llarg d'anys. És cert, diu la cambra, que l'increment de preus s'ha moderat, però també ho és que continuen pujant malgrat els instruments regulatoris aplicats per les administracions públiques. A la Costa Brava centre, els valors mitjans de lloguer des de l'any 2008 s'han incrementat d'un 26%. Per terme mig, el lloguer d'un habitatge costa ara 154 euros més que aleshores.
Segons la Cambra de la Propietat Urbana, malgrat que la regulació ha aconseguit frenar el ritme de creixement dels preus en alguns municipis, també ha comportat una reducció notable de l’oferta d'habitatge de lloguer. En els municipis de la costa es registra una davallada del 4'38 per cent en el conjunt dels últims 12 mesos, que es dispara al 15% si la comparació la fem estrictament entre aquest trimestre i el d'ara fa un any. Aquesta tendència, que ja encadena 4 anys consecutius de davallada, confirma que el parc d’habitatge disponible s’està esgotant i que l’oferta real és pràcticament inexistent. Aquesta escassetat afecta especialment els col·lectius amb rendes més baixes, que tenen cada vegada més dificultats per accedir a un habitatge de lloguer. Aquestes famílies tampoc troben solucions en l’habitatge social perquè les administracions no n'han creat de forma significativa, en dècades.