L'Ajuntament aprova la llicència del tercer edifici d'apartaments a la unitat Pineda d'en Gori

11/04/2025 Obres i Urbanisme - Jordi Rodríguez

---

Fins ara s'han construït dos edificis amb 48 habitatges en total.

La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Palamós ha aprovat la concessió de llicència d'obres per fer el tercer i últim edifici d'apartaments previst a la unitat d'actuació Pineda d'en Gori. Es tracta d'un bloc de 24 habitatges en una estructura de planta baixa i 3 pisos, que s'aixecarà en un terreny de 2.650 metres quadrats. Dels 3 blocs projectats, 2 ja executats, aquest serà el que físicament queda més proper a la pineda.

La promotora Pineda d'en Gori CB ja va presentar l'any 2021 una primera sol·licitud de llicència d'obres, que l'Ajuntament de Palamós va denegar amb l'argument que el projecte presentat pels promotors no s'adaptava al nou Pla Director Urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles de la Costa Brava. L'empresa va fer un recurs de reposició, en què l'Ajuntament va reiterar el seu 'no', i finalment va anar als tribunals. El jutge va donar la raó a l'empresa que, mentre, l'any 2022 ja havia presentat una segona sol·licitud de llicència. Aquest mes de març passat, la promotora va entrar un escrit a l'Ajuntament renunciant a la primera, i ara la Junta de Govern Local ha donat la llum verda a l'altra. Segons el document, s'alçaran 24 apartaments d'entre 68 metres quadrats el més petit, i 97 el més gran. La llicència imposa condicions a nivell paisatgístic, tenint en compte la sensibilitat de l'entorn. Així, delimita el tipus de vegetació que es pot utilitzar per fer els tancaments de la finca, per minimitzar-ne l'impacte visual, i exigeix un seguiment continu de quina vegetació és imprescindible retirar i quina s'haurà de mantenir i protegir. També posa condicions al tipus de tanques de fusta que s'instal·laran, entre altres.
Recordem que la Unitat d'Actuació Pineda d'en Gori va ser el fruit d'un conveni urbanístic aprovat l'any 2008 dins el nou Pla d'Ordenació Urbana Municipal de Palamós. Contemplava la preservació i la titularitat pública de la part de la pineda d'en Gori més propera a la costa, i el règim d'urbanització de la zona nord de l'àmbit, la que limita amb el càmping King's i amb la urbanització de Sant Esteve de la Fosca. En aquest sector s'hi podien fer fins a 3 edificis amb 24 apartaments cadascun. Dos d'ells, 48 pisos en total, ja s'han executat juntament amb les seves zones comunes i la urbanització del vial d'accés. Constitueixen el complex Residencial Cala S'Alguer, recorregut davant els tribunals per la plataforma ecologista Salvem la Pineda d'en Gori. De moment sense èxit, però encara pendent d'una apel·lació.