Els contractes de lloguer tradicional cauen de quasi un 38 per cent a Palamós

28/01/2025 Societat - Jordi Rodríguez

---

Un pis de lloguer a Palamós.

Més d'1 de cada 3 contractes de lloguer tradicional van desaparèixer l'any passat del mercat de l'habitatge a Palamós. Són dades de l'Institut Català del Sòl que ha recollit el Diari de Girona i que evidencien que les mesures per contenir els preus del lloguer també han tingut efectes indesitjats. En el cas de Palamós, de fet, ni tan sols han aconseguit reduir aquests preus. Als municipis turístics del litoral és on la dificultat per accedir a un habitatge a un preu assequible es fa més evident.

Més encara en els municipis qualificats com a tensionats, com és el cas de Palamós. La pressió que aquesta activitat econòmica estacional exerceix sobre el mercat és molt forta, i les mesures adoptades per l'administració catalana no semblen funcionar. A Palamós, entre el mes de març del 2024, quan van entrar en vigor les mesures de contenció de preus, i el final de setembre, el nombre de contractes de lloguer tradicional es va reduir d'un 37'8 per cent. És el tercer municipi gironí on han caigut més, després de Lloret de Mar, un 43'7 per cent, i Sant Feliu de Guíxols, amb un 43'1. Un fet que indica que aquests habitatges, més que probablement fugen cap al mercat de lloguer turístic i de temporada, fora del mecanisme de control de preus. Parlant de preus, a Palamós el del lloguer tradicional es va enfilar l'any passat un 1'42 per cent, malgrat les mesures.
Des de l'Ajuntament volen compensar aquest fenomen amb la promoció d'habitatge públic d'accés assequible a la zona de creixement urbà del pla de Sant Joan. L'aprofitament urbanístic d'aquest sector habilita unes parcel·les, que ja són de propietat municipal, i en què es podran fer dues promocions de 24 i 36 habitatges, respectivament, 60 en total. Uns actius que el municipi vol que beneficiïn els col·lectius socials amb més problemes, com ara famílies vulnerables, joves i gent gran, sobretot a través del lloguer. La regidora d'Habitatge, la socialista Raquel Gallego, explica que al febrer hi haurà la convocatòria d'ajudes de la Generalitat a aquestes promocions. Mentre això no arriba, ja s'ha parlat amb entitats sense ànim de lucre que puguin estar interessades a fer-les, i amb municipis que ja hi tenen experiència.



La retirada d'habitatge de lloguer tradicional del mercat s'ha produït en el 80 per cent dels municipis turístics catalans, i en el 85 per cent dels inclosos en àrees tensionades.