Palamós no autoritza nous habitatges d'ús turístic fins que no fixi un topall en el planejament urbanístic municipal

08/04/2024 Serveis - Jordi Rodríguez

---

Palamós disposa ara mateix d'un parc de 1.600 habitatges d'ús turístic. (Foto: Google Earth).

La darrera Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Palamós ha denegat fins a 6 expedients de sol·licitud de llicència d'habitatge d'ús turístic al municipi. Les negatives deriven del Decret Llei aprovat per la Generalitat que posa un topall a aquest tipus d'habitatge en els municipis considerats de mercat tensionat, com és el cas de Palamós. Aquests municipis no podran atorgar llicències d’obertura de pisos turístics fins que adaptin el seu planejament urbanístic al Decret Llei.

Es tracta de municipis que presenten problemes d'accés a l'habitatge o que ja tenen més de 5 pisos turístics per cada 100 habitants. En aquest sentit, Palamós haurà de modificar el seu planejament urbanístic, com dèiem, per permetre la compatibilitat de l'ús turístic amb el d'habitatge, i podrà atorgar un màxim de 10 llicències de pisos turístics per cada 100 habitants. Tenint en compte que el seu parc d'aquest tipus d'habitatge és d'unes 1.600 unitats, legalment encara tindria marge per concedir-ne unes 200 més. Això, però, no té perquè ser així perquè els municipis tenen la capacitat de situar aquest llindar per sota del màxim que marca la Generalitat. Mentre no es resol el procés d'adaptació del planejament urbanístic, l'Ajuntament palamosí va dient 'no' a les sol·licituds de noves llicències. Lluís Puig, és l'alcalde de Palamós.



Els 1.600 habitatges d'ús turístic que té Palamós són una de les causes de la disminució del nombre d'habitatges que es lloguen com a allotjament permanent. L'Ajuntament haurà d'estudiar ara on posa el topall.



A partir de la nova regulació, els nous pisos turístics hauran de demanar una llicència urbanística i una autorització turística, prèviament a l'obertura. Una documentació que estarà vigent durant 5 anys renovables. Pels habitatges turístics ja existents i degudament habilitats, hi haurà un marge de 5 anys per demanar la nova llicència urbanística.