La Generalitat tramita la declaració de Palamós com a àrea tensa pel preu de lloguer de l'habitatge

27/06/2023 Societat - Jordi Rodríguez

---

Palamós és un dels 140 municipis de Catalunya considerat com a com a àrea tensa pel preu de lloguer de l'habitatge.

Palamós és un dels 140 municipis de Catalunya que la Generalitat tramita com a declaració d'àrees tenses, amb l'objectiu d'aplicar una limitació del preu del lloguer de l'habitatge. El procediment ja està a informació pública per a la declaració d'àmbits territorials on hi ha un risc especial d'oferta insuficient d'habitatge assequible, i on s'implementaran les mesures de contenció de rendes. En aquests 140 municipis hi viuen 6'2 milions de persones, el 80'6 per cent de la població total de Catalunya.

El procediment d'informació pública ha obert un període de 3 setmanes perquè administracions, entitats i particulars puguin presentar al·legacions. Un cop finalitzat, es respondran les al·legacions rebudes i la resolució final es notificarà al ministeri de transports, mobilitat i agenda urbana, que serà finalment qui ho aprovarà. La vigència de la declaració serà de 3 anys i es podrà prorrogar per anualitats seguint el mateix procediment.
Els 140 municipis, entre ells Palamós, compleixen els requisits que estableix la Llei estatal per ser declarats àrees tenses. Aquests són que la càrrega mitjana del cost del lloguer o de la hipoteca, més les despeses i subministraments bàsics, superi el 30 per cent dels ingressos mitjans de cada llar. També que el preu de lloguer o de compra de l'habitatge hagi experimentat en els 5 anys anteriors un creixement almenys un 3 per cent superior a l'IPC. Segons les mesures de contenció de les rendes que recull la llei estatal, el preu dels nous lloguers no podrà superar el del darrer contracte vigent els últims 5 anys. Si es tracta d'un gran tenidor no es podrà anar més enllà de l'Índex de referència del preu de lloguer, del qual Catalunya ja en disposa. Es consideren grans tenidors propietaris de més de 10 immobles urbans d'ús residencial. No obstant, la normativa dona la possibilitat d’acotar-ho fins a titulars de 5 o més habitatges.