Veïns de Palamós denuncien que una immobiliària els cobrava lloguer d'uns pisos que eren de la SAREB

17/05/2023 Societat - Carlos Ribas

---

Els pisos estan ubicats al Camí Vell de la Fosca i al carrer d’Isabel Vilà. (Foto: Google Maps).

Un grup de veïns de Palamós denuncia haver pagat el lloguer dels pisos on viuen a una immobiliària del municipi quan en realitat aquests habitatges eren ja propietat de la SAREB, l'anomenat 'banc dolent' que gestiona els actius tòxics que va generar la crisi immobiliària del 2008. L’empresa, per la seva banda, ho nega i diu que no ha fet res incorrecte, i argumenta que tenia el dret possessori dels immobles i que quan el va perdre va deixar de cobrar els lloguers. El cas està ara en mans d’advocats. Per una banda, unes famílies intenten negociar per via civil amb la SAREB un nou contracte o la compra dels immobles per poder-s’hi quedar. Un dels afectats ha presentat, però, una querella contra la immobiliària.

Es tracta d’uns immobles situats a Sant Joan, al Camí Vell de la Fosca i el carrer d’Isabel Vilà de Palamós. Un dels veïns afectats ha explicat a aquesta emissora que, mijtançant l’empresa Integral Finques de Palamós, va llogar un pis en aquesta zona l’any 2021. En el contracte hi figurava com a propietària la societat Fernández Pastó SL. El passat 28 de juny de 2022, però, va rebre una citació del Jutjat de la Bisbal on, juntament amb d’altres veïns, se li va notificar que la propietària dels pisos era la SAREB. Aquest és el seu testimoni.



Un cop assabentats de la situació, aquest i d’altres veïns, es van trobar amb el dilema de no saber a qui pagar els lloguers, reclamats per l’empresa, per una banda, i per la SAREB, per l’altra. Davant d’això, i seguint el consell de la seva advocada, van deixar de pagar. Ara tenen la preocupació, però, que la SAREB els reclami aquests diners i els lloguers que ja havien pagat a l’immobiliària. Mentrestant, aquest grup de famílies intenta negociar per la via civil amb la SAREB un nou contracte o la compra dels pisos per poder-hi seguir vivint. Comenten, però, que la comunicació els està resultant molt feixuga. Expliquen també que alguns veïns s’han cansat de la situació, han marxat i els pisos han estat ocupats il·legalment.



Per la seva banda, el responsable d’Integral Finques, Miquel Santamaria, defensa que en tot moment han actuat correctament. Explica que, quan la SAREB va comprar els immobles al banc, la seva empresa seguia mantenint, i assegura que ho demostren varis edictes judicials, el dret possessori dels pisos. Detalla que, un cop el jutjat va determinar que en perdien la possessió, van deixar de girar i de cobrar nous rebuts. Santamaria explica també que hi ha sentències judicials favorables de desnonaments que, al seu parer, demostren que el contracte de lloguer que tenien era legal. El cas està ara als jutjats. Per una banda, un grup de veïns intenta negociar la situació dels seus pisos amb la SAREB. Per l’altra, un dels afectats ha portat les accions contra la immobiliària a la via penal. La SAREB, l’anomenat ‘banc dolent’, és una societat anònima creada pel govern espanyol l'any 2012. La seva finalitat era gestionar determinats actius immobiliaris, descarregant d'aquesta gestió entitats bancàries en procés de reestructuració i facilitant així la seva viabilitat.