Palamós acorda deixar sense efecte l'Àrea Residencial Estratègica de Roqueta

20/04/2023 Obres i Urbanisme - Jordi Rodríguez

---

L'Àrea Residencial Estratègica de la Roqueta s'havia de fer a tocar del cementiri municipal. (Foto: Google Maps).

L'Ajuntament de Palamós ha aprovat deixar sense efecte la delimitació de l'Àrea Residencial Estratègica del sector de Roqueta, i retornar als paràmetres del Pla d'Ordenació Urbana Municipal del 2007. Aquestes àrees van ser un projecte de la Generalitat per tal de potenciar la promoció d'habitatge de protecció oficial. La creació d'aquesta figura va coincidir amb l'inici de la crisi immobiliària, l'any 2009, i no va arribar a prosperar.

En el cas de l'ARE de Roqueta, en aquest sector del municipi de Palamós, a tocar del cementiri, s'havien de fer 322 habitatges, la meitat de promoció pública. La unitat d'actuació era de gairebé 6 hectàrees de terreny, dues terceres parts destinades a espais lliures, equipament i vialitat i, la resta, a sòl residencial i activitats econòmiques i comercials. Les ARE es gestionaven a través d'un consorci format per l'ajuntament i l'Institut Català del Sòl, i Palamós ja va aprovar l'any passat la seva dissolució. L'alcalde de Palamós, Lluís Puig, explica que les àrees residencials estratègiques no han prosperat enlloc on s'han projectat.



Lligat a l'ARE de Roqueta hi havia el projecte per fer un tanatori nou a Palamós. L'any 2013, i a petició de l'Ajuntament, la Generalitat ja va desvincular les dues coses. Ara, el projecte del tanatori està ben vigent, explica l'alcalde Lluís Puig.



Suprimir l'Àrea Residencial Estratègica de Roqueta i tornar als paràmetres del POUM del 2007, també suposa adaptar-se a les necessitats actuals d'habitatge protegit. Segons el Pla Territorial Sectorial de l'Habitatge, en els propers 20 anys Palamós ha d'assolir un parc mínim d'habitatge amb finalitats socials, del 15 per cent del total. Això són 1.386 habitatges, i el desenvolupament del planejament urbanístic vigent en garanteix 1.518.