La Generalitat aprova una moratòria urbanística a la Costa Brava

17/01/2019 Obres i Urbanisme - Jordi Rodríguez

---

Les obres al sector nord de la Pineda d'en Gori no tenen marxa enrera perquè ja s'estan executant.

La Generalitat aplicarà una moratòria urbanística d'un any en una franja costanera de 500 metres d’amplada al llarg de tota la Costa Brava, entre Portbou i Blanes. Ho ha aprovat aquest matí la Comissió d'Urbanisme de Girona. D’aquesta manera quedaran en suspens els permisos a tots els municipis costaners, tret dels projectes que ja s’estiguin executant. Tot plegat, pendents que la Generalitat aprovi al llarg d’aquest any un nou Pla Director Urbanístic que pretén desclassificar aquells terrenys on hi pugui haver un major impacte.

El nou Pla Director Urbanístic analitzarà l'ordenació de tots els sòls que encara es podrien urbanitzar, però que no s'han desenvolupat. Proposarà un nou disseny més sostenible o, si és el cas, els desclassificarà directament amb l'objectiu de protegir el litoral d'un nivell excessiu d'urbanització.
La moratòria preventiva que s'ha aprovat avui implica que no es podran tramitar ni projectes d’urbanització ni de reparcel·lació i que els ajuntaments tampoc podran atorgar llicències per començar noves edificacions en els sectors i sòls afectats per la suspensió. Sí que es podran tramitar reformes i ampliacions de construccions existents i projectes que afectin solars no edificats dins dels teixits urbans històrics. La moratòria no paralitza obres d’urbanització o de construcció que ja estiguin autoritzades en els sectors afectats.
La suspensió aprovada avui afecta 43 sectors de sòl urbanitzable que compleixen les característiques de proximitat a la costa i de pendents pronunciades, que sumen més de 270 hectàrees de superfície i on s’hi podrien construir més de 3.000 habitatges. Entre ells n'hi ha un del municipi de Palamós, a Sota Ca la Margarida. La moratòria afecta també a les tramitacions i llicències en 850 hectàrees de sòls classificats com a urbans amb les mateixes característiques.
D'aquesta manera, la Generalitat dona resposta a la reivindicació liderada per la plataforma SOS Costa Brava, que vol protegir el territori de 21 plans urbanístics i que alerta dels greus impactes acumulatius que poden tenir en el paisatge i en el medi ambient. L'advocat i representant de SOS Costa Brava, Eduard de Ribot, considera que la mesura arriba tard.



Segons la plataforma, aquesta moratòria afectarà al projecte de Sa Guarda, a Cadaqués, i sis projectes més que estan en tràmit: Cala Morisca, a Tossa de Mar, Roses 2, a Llançà, un altre a Begur i tres a Palafrugell com són Cap-Roig, Llafranc i Aigua Xelida. En aquest últim, durant les vacances de Nadal va haver-hi polèmica perquè la promotora va tallar 700 arbres sense tenir el permís municipal. SOS Costa Brava, però, té dubtes en altres projectes, entre els quals hi ha el de la pineda d'en Gori, a Palamós. Eduard de Ribot espera que la Generalitat sigui valenta.



En el cas de la pineda d'en Gori, una promotora està executant dos edificis de 24 apartaments cadascún en la zona nord d'aquest paratge, a tocar de la part urbanitzada de Sant Esteve de la Fosca. El POUM permet fer un tercer edifici, també de 24 habitatges, que, de moment, no s'ha tramitat i que, per tant, entraria en la moratòria.