L'Entesa creu que caldria informar més sobre l'ARE.

12/02/2009 Obres i Urbanisme

---

La zona de Palamós on s'aplicarà l'ARE.

El grup de l’Entesa demana que s’expliqui públicament què es farà amb l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) que la Generalitat promourà a Palamós. Es tracta de sòl urbanitzable que servirà per construir 300 habitatges a la zona del cementiri, la meitat dels quals seran protegits. L’Entesa vol, per exemple, que es defineixi més clarament en quin règim es posaran al mercat aquests habitatges.Escoltem el regidor d'aquest grup, Èrik Solés, en una intervenció en el Ple municipal de dimarts.
CITA ÈRIK SOLÉS
Solés va explicar també que molts municipis catalans han aprofitat la concessió d'una Àrea Residencial Estratègica per proposar nous equipaments o més reformes urbanístiques a la Generalitat. A l'Entesa li sembla que, per exemple, Palamós podria aprofitar l'ARE per donar sortida a temes d'aparcament i mobilitat a tot el sector de Cases Noves i Mas Guàrdies, afectat pel projecte 'Palamós millora'. Des de l'equip de govern, el regidor d'Urbanisme, Josep Buxeda, creu que són temes diferents.
CITA JOSEP BUXEDA
A Palamós, la zona triada per fer l'Àrea Residencial Estratègica està situada al coll de Roqueta, al costat del vial del port, a prop del cementiri municipal. Els terrenys són de propietat privada però l'Ajuntament hi té drets urbanístics originats quan es va fer una reserva de sòl per si calia ampliar el vial del port. En aquest punt es qualificaran sis hectàrees de terreny per fer-hi 300 nous habitatges, 150 dels quals seran de protecció oficial. La Generalitat considera que el dèficit d'habitatge protegit i la magnitud de la demanda prevista, segons el Pacte Nacional per a l'Habitatge, fan que aquestes necessitats no es puguin cobrir només amb els mecanismes ordinaris de creació de sòl. Per això s'ha creat un instrument legal per qualificar sòl d'ús residencial, a través de 12 plans directors urbanístics. Aquests plans permetran desenvolupar àrees residencials estratègiques de nova creació a bona part de les principals localitats de Catalunya, entre elles Palamós. Entre 2010 i 2011 es podria executar ja la urbanització dels sectors aprovats i començar a edificar.